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情報更新日:2015年11月28日

土地 No.3783

新着!《充分な広さ 157.3坪》のどかな田園風景が残る、いわき市小川町上小川字峰岸・売地♪

  • 磐越東線の電車も敷地から見える、のどかでどこな懐かしい、和風住宅・和風建築が似合う、広々とした場所の、約157坪という贅沢な敷地のご案内です。周囲に民家が数多くあるにも関わらず、のどかでゆったりとした雰囲気のある大らかな気持ちになるような土地です。

    磐越東線の電車も敷地から見える、のどかでどこな懐かしい、和風住宅・和風建築が似合う、広々とした場所の、約157坪という贅沢な敷地のご案内です。周囲に民家が数多くあるにも関わらず、のどかでゆったりとした雰囲気のある大らかな気持ちになるような土地です。

  • 東側の道路から敷地を見た写真です。西側にも民家があり、のどかながら住宅も多い場所なので住み易い環境です。

    東側の道路から敷地を見た写真です。西側にも民家があり、のどかながら住宅も多い場所なので住み易い環境です。

  • 北側の県道の写真です。磐越東線の線路も近くにありますが、運行本数自体が多くはないため騒音として邪魔になることはなく、電車も家より見ることの出来る立地です。

    北側の県道の写真です。磐越東線の線路も近くにありますが、運行本数自体が多くはないため騒音として邪魔になることはなく、電車も家より見ることの出来る立地です。

  • 東側道路は国道で、その上空にはバイパスの高架橋があります。高架橋自体の交通量は市街地に比べ多くないため、現地に行くと静かであることが分かります。また、敷地に面する道路は国道ですが高架橋の下なので交通量は少なく、逆に東側にこれ以上の工作物が建たないい場所とも言えます。

    東側道路は国道で、その上空にはバイパスの高架橋があります。高架橋自体の交通量は市街地に比べ多くないため、現地に行くと静かであることが分かります。また、敷地に面する道路は国道ですが高架橋の下なので交通量は少なく、逆に東側にこれ以上の工作物が建たないい場所とも言えます。

  • 敷地全体が平坦で、坂道もない場所です。

    敷地全体が平坦で、坂道もない場所です。

  • 東側道路の写真です。

    東側道路の写真です。

価格660万円

担当者からのコメントCOMMENT

=新着!広々とした敷地をお探しの方・のどかな場所でのんびりと住みたい方・落ち着いた和風住宅に憧れる方にお勧め= いわき市小川町上小川字峰岸、約157坪の広い敷地。 周辺環境はのどかで平坦な、新築のお家も増えてきた場所。 家を建てると増々見栄えのする、広さある贅沢な敷地のご紹介です。 (和風住宅を主力とする、建築設計事務所様による建築条件付き物件なので、土地の打ち合わせから建物打ち合わせまで、一貫して進める事が出来ます。) ☆『和風建築に住みたい方・品質にこだわりたい方にお勧めしたい敷地』 ⇒今回、長年和風建築を基幹として和風住宅・和風建築を主力に設計から施工まで行う建築事務所様の建築条件付きです。 新築から古民家再生まで手がけてきた、自信を持ってお勧めする建築設計事務所様の自由設計住宅。 家のご希望の規模や間取り・コンセプトなど、 住む方のご要望を一つ一つ叶えるお家造りなので、とことん納得のゆく我が家を建築士の方と造り上げる事が出来ます。 ☆『県道・国道など主要道路のアクセスが良いのに、静かな場所』 ⇒県道へ面し、小川駅方面へもアクセスの良い平坦な場所です。 主要道路に面しているにも関わらず、交通量自体は多くないため静かな周辺環境。 時々通る磐越東線の電車も家から見ることもできる、どこかノスタルジックな雰囲気もあるのどかな景色の立地。 隣地でも現在新築を行っていて、周辺に家々もあるので人里離れている場所はありません。 住み易い住環境です。 ☆『広さがあるから叶えられる、住む人ごとの希望』 ⇒都市計画区域外なので、市街化区域のような容積率・建ぺい率の定め等がありません。 そのため、よりご自分の希望を叶えることが出来ます。 大きな平家を建てたい方・家自体はコンパクトだけど和風の住宅にとことんこだわって敷地で畑をはじめたい方・庭園を広く取りたい方・お車のスペースを広く取りたい方、など敷地の広さの使い方は多種多様です。 ~まずは弊社による現地のご案内も出来ますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。~
  • 学校近く
  • 駅近く
  • 陽当たり良好
  • 更地渡し
価格
660万円
所在地
いわき市小川町上小川字峰岸
土地面積
520m2  (157.30坪)  
間取り

情報無し

建物構造

情報無し

設備

電気:東北電力

ガス:個別プロパンガス

水道:公営水道(前面道路からの水道引込工事が必要です。)

排水:浄化槽

土地権利

所有権

地目

都市計画

情報無し

用途地域

無指定

現況

更地(地目は田ですが、現況は雑種地です。)

取引形態

仲介

接面道路

角地 

備考・その他

学区:☆小川小学校 ☆小川中学校
☆建築条件付き物件☆:和風住宅の自由設計で定評のある、「きむら建築企画」様での建築条件付きです。お土地の選定と並行して、まずはお客様のお家のイメージをうかがいながら建物の打ち合わせを行い、ご納得いただいてからのご契約になりますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。
農地転用のお手続きについて:都市計画区域外という場所の地目が農地の敷地の場合、農地法5条許可申請というお手続きが必要です。ご契約からお引渡までに、このお手続きを行うため、お引渡まで約2~3か月は目安で必要です。その間で、建物についての打ち合わせや設計が出来ますのでお家造りをぜひお楽しみ頂きたいと思います。
お引渡について:現況でのお引渡です。
周辺施設:☆小川小学校まで徒歩約10分 ☆小川郵便局まで車で約2分 ☆コンビニ(ローソン)まで車で約2分 ☆小川郷駅まで車で約2分 ☆諏訪神社まで車で約3分 ☆コンビニ(セブンイレブン)まで車で約3分 ☆マルト平窪店まで車で約20分

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS

空木バス停まで徒歩1分  JR磐越東線小川郷駅まで徒歩約20分

【取扱い店舗】

いわき市の不動産・土地・建物・売買・賃貸|株式会社GOEN

免許番号:福島県知事(2)第3159号

〒970-8044 福島県いわき市中央台飯野3-16-4

営業時間:9時〜18時

定休日:日曜・月曜

TEL:0246-38-3813

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