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情報更新日:2024年10月27日

土地 No.38587

オレンジ ★小名浜大原字東細野地 敷地広々99坪 建築条件無し★ 売地 1,190万円

  • 99坪の敷地なので第一印象は「だいぶ大きな土地だな」と感じました。現在は月極駐車場として運用されていますが、お引渡し前までには解約後お引渡しとなります。

    99坪の敷地なので第一印象は「だいぶ大きな土地だな」と感じました。現在は月極駐車場として運用されていますが、お引渡し前までには解約後お引渡しとなります。

  • 敷地全体を北側から撮影。法人で所有する社員用の駐車場と一部は月極駐車場として運用されています。こちらの道路側の擁壁は売主様にて解体撤去のうえお引渡しとなります。

    敷地全体を北側から撮影。法人で所有する社員用の駐車場と一部は月極駐車場として運用されています。こちらの道路側の擁壁は売主様にて解体撤去のうえお引渡しとなります。

  • 敷地南側から北側に向けて全体を撮影した写真です。工業地域ではあるものの付近には住宅とアパートや貸家などが建ちならんでいます。

    敷地南側から北側に向けて全体を撮影した写真です。工業地域ではあるものの付近には住宅とアパートや貸家などが建ちならんでいます。

  • 全面道路の写真です。この先を左折してすぐに右折すると大原街道となります。大原街道からそのルートで入ってくることも可能です。

    全面道路の写真です。この先を左折してすぐに右折すると大原街道となります。大原街道からそのルートで入ってくることも可能です。

  • 前面道路の写真です。この先の十字路を左折するとローソンの所に出ます。普通車両なら通れますが、運転に自信のない方はしっかりと下見をする事をお勧めします。

    前面道路の写真です。この先の十字路を左折するとローソンの所に出ます。普通車両なら通れますが、運転に自信のない方はしっかりと下見をする事をお勧めします。

  • 現地前面道路には公共下水道が配管されており公共下水道受益者負担金も納付済みです。

    現地前面道路には公共下水道が配管されており公共下水道受益者負担金も納付済みです。

  • 敷地中央から南東方向への写真です。写真のとおり午前中から陽当たり良好な環境です。

    敷地中央から南東方向への写真です。写真のとおり午前中から陽当たり良好な環境です。

  • 敷地中央から南方向への写真です。土地が100坪あるので南側には十分なお庭スペースが確保出来るはずです。そのため、建物への陽当たりは問題ない環境です。

    敷地中央から南方向への写真です。土地が100坪あるので南側には十分なお庭スペースが確保出来るはずです。そのため、建物への陽当たりは問題ない環境です。

  • 敷地中央から南西方向への写真です。こちらも陽当たりは問題ありません。水道管は北側の道路に市の100mm管が配管されており、南側道路にも市の75mm管が配管されています。宅内への引き込みはありません。

    敷地中央から南西方向への写真です。こちらも陽当たりは問題ありません。水道管は北側の道路に市の100mm管が配管されており、南側道路にも市の75mm管が配管されています。宅内への引き込みはありません。

価格1,190万円

担当者からのコメントCOMMENT

★小名浜大原地区で99坪のゆったりとした広さの売地となります(*´▽`*)

最近では広い土地がなかなか珍しくなり、物価高による建物価格高騰によって総額の安い土地が好まれるようになり、60坪前後の売地が多くなってきました。そんな中で今回の売地のご紹介となります。土地が大きい分総額が大きくなってしまう事と、北と南の両方の敷地後退(セットバック)が必要になることから、その分の土地面積の減少も考慮し、売主様と価格設定を行いました。広い敷地でしかできないことも沢山ありますね。大きなお家を建てる事や、ガレージや物置を置く事、お庭を広く造る事、そんな計画も土地が広くないと出来なかったりします。こちらの土地でその希望を叶えてください。

★工業地域なので住宅以外の用途での利用も可能です(*^^)v

工業地域で選べる建築用途は以下の通りです♫
 
 建てられる建物 工業地域
戸建・マンション
店舗兼住宅・事務所兼住宅(一定規模以下)
幼稚園・小学校・中学校・高等学校 ×
図書館
神社・寺院・教会
老人ホーム・身体障害者福祉ホーム
保育所・公衆浴場・診療所
老人福祉センター・児童厚生施設
巡査派出所(交番)・公衆電話ボックス
大学・高等専門学校 ×
病院 ×
店舗や飲食店の部分が2階以下で床面積の合計が150㎡以内のもの
店舗や飲食店の部分が2階以下で床面積の合計が500㎡以内のもの
上記以外の物品販売業を営む店舗や飲食店
床面積の合計が10,000㎡を超える店舗や飲食店 ×
上記以外の事務所
ボーリング場・スケート場・プール
ホテル・旅館 ×
自動車教習所
マージャン屋・パチンコ屋
カラオケボックス
自動車車庫(2階以下で床面積の合計が300㎡以下)
営業用倉庫・自動車車庫(3階以上または床面積の合計が300㎡を超えるもの)
劇場・映画館(客席部分の床面積の合計が200㎡未満) ×
劇場・映画館(客席部分の床面積の合計が200㎡以上) ×
キャバクラ・キャバレー・ナイトクラブ ×
ソープランド ×
工場(50㎡以下・危険性や環境を悪化させる恐れが非常に少ない)
自動車修理工場(150㎡以下)
工場(150㎡以下・危険性や環境を悪化させる恐れが少ない)
自動車修理工場(300㎡以下)
工場(150㎡を超えるまたは危険性や環境を悪化させる恐れがやや多い)
工場(危険性が大きいまたは著しく環境を悪化させる恐れがある)
ガソリンスタンド等(火薬類〜非常に少ない施設)
火薬類、石油類、ガス等の危険物の貯蔵、処理の量が少ない施設
火薬類、石油類、ガス等の危険物の貯蔵、処理の量がやや多い施設
火薬類、石油類、ガス等の危険物の貯蔵、処理の量が多い施設

★こちらの物件の近隣環境は以下の通りです( *´艸`)

【学校】
小名浜西小学校  …徒歩18分
小名浜第一中学校 …徒歩18分

【交通】
新常磐交通バス停「甲新地」…徒歩4分

【お買い物】
ローソン大原西店   …徒歩4分
マルト君ケ塚店    …徒歩5分
くすりのマルト君ケ塚店…徒歩5分

★こちらの物件は建築条件等ありません(*^。^*)

こちらの物件は建築会社の指定や建築時期の指定などは一切ありません。お好きな建築会社でお好きな時期に建物建築が可能です。土地だけを住宅ローンで先行購入して建築会社をゆっくり決めてプランを練って行く事も可能です。ご相談ください。
  • 下水道完備
  • 陽当たり良好
  • 条件無し・お好きなハウスメーカーで
価格
1,190万円
所在地
いわき市小名浜大原字東細野地3番6
交通・アクセス
新常磐交通バス停「甲新地」徒歩4分
学区
小名浜西小学校
小名浜第一中学校
土地面積
330m2  (99.82坪)  
坪単価

12万円

設備

電気:東北電力

ガス:個別プロパンガス

水道:公営水道(宅地内引込無)

排水:公共下水道(受益者負担金納付済)

土地権利

所有権

地目

雑種地

都市計画

市街化区域

用途地域

工業地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

現況

更地

取引形態

専任媒介

接面道路

敷地北側幅員約2.5m道路に間口約15m接道

敷地南側約2.2m道路に間口約13m接道

備考・その他

敷地北側及び南側でのセットバックが必要な点にご注意ください。
公共下水道受益者負担金納付済み。
宅地内への水道管の引き込みはありません。
売主側負担にて確定測量後引渡し。
月極駐車場は解約後引渡し。
敷地北側の道路沿いの擁壁は売主側負担にて撤去後引渡し。

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS

【取扱い店舗】

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

免許番号:福島県知事(4)第2589号

〒971-8189 福島県いわき市泉滝尻三丁目3-7

営業時間:AM9:00~PM19:00

定休日:水曜日

TEL:0246-75-0031

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