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★小名浜の主要道路である大原街道沿いの売地になります(*^。^*)

こちらの土地は小名浜の主要道路で交通量の多い「大原街道」沿いにあります。片側一車線で交通量の多い道路は商売向けと言われており、車のスピードが遅く目につき易かったり、入りやすかったりと言う特徴があります。昔から、鹿島街道の様な片側二車線の道路は、スピードも出てしまい迷ってるうちに通り過ぎてしまうなどで飲食店には向かないと言われていますね。また、会社事務所にも良いですし、板金整備を含めた自動車整備の工場や会社などの建築も可能な場所です。大原街道沿いの売地はなかなか出物がありません。この機会に是非ご検討下さい。

★こちらの土地は用途地域が「工業地域」と言うエリアに属しています(*´▽｀*)

工業地域では以下の建物が建築可能です。大原街道から西側は基本的に広範囲が工業地域です。実際に大原街道を車で走ってみると、西側に車のディーラーや整備工場が集中しているのが分かりますが、自動車修理工場などは工業地域系でしか建物建築が許可されないからなんですね。工業地域は工業系の建物をメインに誘致したい場所として指定されますが、実際には住宅が多く、工業系の建物がまばらなのも現地の特徴です。
 

建てられる建物	工業地域
戸建・マンション	○
店舗兼住宅・事務所兼住宅（一定規模以下）	○
幼稚園・小学校・中学校・高等学校	×
図書館	○
神社・寺院・教会	○
老人ホーム・身体障害者福祉ホーム	○
保育所・公衆浴場・診療所	○
老人福祉センター・児童厚生施設	◯
巡査派出所（交番）・公衆電話ボックス	○
大学・高等専門学校	×
病院	×
店舗や飲食店の部分が2階以下で床面積の合計が150㎡以内のもの	○
店舗や飲食店の部分が2階以下で床面積の合計が500㎡以内のもの	◯
上記以外の物品販売業を営む店舗や飲食店	◯
床面積の合計が10,000㎡を超える店舗や飲食店	×
上記以外の事務所	◯
ボーリング場・スケート場・プール	◯
ホテル・旅館	×
自動車教習所	◯
マージャン屋・パチンコ屋	◯
カラオケボックス	◯
自動車車庫（2階以下で床面積の合計が300㎡以下）	◯
営業用倉庫・自動車車庫（3階以上または床面積の合計が300㎡を超えるもの）	◯
劇場・映画館（客席部分の床面積の合計が200㎡未満）	×
劇場・映画館（客席部分の床面積の合計が200㎡以上）	×
キャバクラ・キャバレー・ナイトクラブ	×
ソープランド	×
工場（50㎡以下・危険性や環境を悪化させる恐れが非常に少ない）	◯
自動車修理工場（150㎡以下）	◯
工場（150㎡以下・危険性や環境を悪化させる恐れが少ない）	◯
自動車修理工場（300㎡以下）	◯
工場（150㎡を超えるまたは危険性や環境を悪化させる恐れがやや多い）	◯
工場（危険性が大きいまたは著しく環境を悪化させる恐れがある）	◯
ガソリンスタンド等（火薬類〜非常に少ない施設）	◯
火薬類、石油類、ガス等の危険物の貯蔵、処理の量が少ない施設	◯
火薬類、石油類、ガス等の危険物の貯蔵、処理の量がやや多い施設	◯
火薬類、石油類、ガス等の危険物の貯蔵、処理の量が多い施設	◯

★こちらの物件の生活環境は以下の通りです(*^^)v

【学校】
小名浜第二小学校…徒歩５分
小名浜第一中学校…徒歩２１分

【コンビニ】
セブンイレブン小名浜愛宕町店…徒歩４分
ファミリーマート小名浜道珍店…徒歩６分

【日常のお買い物】
ヨークベニマル小名浜店…徒歩４分
鮮場やっちゃば小名浜店…徒歩５分
マルト君ケ塚店　　　　…徒歩６分

【交通】
新常磐交通バス停「市民会館」徒歩１分

★こちらの物件に建築条件はありません(*^-^*)

こちらの物件には建築会社の指定や建築時期の指定などはありません。お好きな建築会社でお好きな時期に建物建築をご検討ください。なお、ご予算に合わせた建築会社のご紹介も可能です。特に事務所や店舗の場合には、なるべく予算をかけずに開業したいと言う方も多いと思います。是非ご相談下さい。