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情報更新日:2017年7月2日

土地 No.5840

江名字風越★バス停近くの60.27坪★売地

  • 60.27坪の敷地は、東側公道幅員約3.2mに間口約19m接道している台形の敷地となります。建物、東側フェンス、庭木等を解体撤去し、更地にしてお引渡し致します。

    60.27坪の敷地は、東側公道幅員約3.2mに間口約19m接道している台形の敷地となります。建物、東側フェンス、庭木等を解体撤去し、更地にしてお引渡し致します。

  • 敷地南東側から北西方向に撮影した写真です。現在は、建物がありますが、解体撤去し更地の状態でお引渡し致します。東側に小高い山がありますが、冬場の午前10時ぐらいでも写真のような陽当たりがあります。建築の際には、間取りをよく考えて快適なお家づくりをお勧め致します。

    敷地南東側から北西方向に撮影した写真です。現在は、建物がありますが、解体撤去し更地の状態でお引渡し致します。東側に小高い山がありますが、冬場の午前10時ぐらいでも写真のような陽当たりがあります。建築の際には、間取りをよく考えて快適なお家づくりをお勧め致します。

  • 敷地東側の道路は幅員約3.2mの公道の為、建築の際は道路の中心線より2mセットバックが必要となります。現在の敷地面積が60.27坪ですから有効面積が若干小さくなるかと思います。建物の配置、駐車場の間口等建築会社様とよくご相談することをおすすめ致します。

    敷地東側の道路は幅員約3.2mの公道の為、建築の際は道路の中心線より2mセットバックが必要となります。現在の敷地面積が60.27坪ですから有効面積が若干小さくなるかと思います。建物の配置、駐車場の間口等建築会社様とよくご相談することをおすすめ致します。

  • お庭は、現在雑草が伸びてしまっている状態ですが、残地物や、木のフェンスもきれいに撤去する予定です。かなりすっきりした状態でお引き渡しすることが出来ます。

    お庭は、現在雑草が伸びてしまっている状態ですが、残地物や、木のフェンスもきれいに撤去する予定です。かなりすっきりした状態でお引き渡しすることが出来ます。

  • こちらの物件は、現在、雑排水等の排水先が不明な状態です。新築の際には、排水の側溝設置が必要となります。また。現在は汲み取り式の為、浄化槽の設置も必要となります。工事費用は買主様ご負担となりますので予めご承知おき下さい。

    こちらの物件は、現在、雑排水等の排水先が不明な状態です。新築の際には、排水の側溝設置が必要となります。また。現在は汲み取り式の為、浄化槽の設置も必要となります。工事費用は買主様ご負担となりますので予めご承知おき下さい。

  • 敷地東側の道路の写真です。幅員は約3.2mでお車の通行は出来ますが、曲がり角が少し狭い為、進入が少し手間取るかもしれません。近隣の方も運転が慣れてくれば、スムーズに通れますよ!と教えてくださいました。ご自分で運転して通行してみる事をおすすめいたします。

    敷地東側の道路の写真です。幅員は約3.2mでお車の通行は出来ますが、曲がり角が少し狭い為、進入が少し手間取るかもしれません。近隣の方も運転が慣れてくれば、スムーズに通れますよ!と教えてくださいました。ご自分で運転して通行してみる事をおすすめいたします。

  • 江名風越地区は、福島県の土砂災害警戒区域及び急傾斜地崩壊危険区域に指定されております。お土地をご検討の際は、現地を十分ご確認頂き、建築を検討するハウスメーカー様とご相談ください。

    江名風越地区は、福島県の土砂災害警戒区域及び急傾斜地崩壊危険区域に指定されております。お土地をご検討の際は、現地を十分ご確認頂き、建築を検討するハウスメーカー様とご相談ください。

価格450万円

担当者からのコメントCOMMENT

★バス停「江名小バス停入り口」まで徒歩2分の立地です。公共の交通手段は新常磐交通のバスがご利用頂けます。通勤通学にご利用される方は、バスの時刻表をご確認下さい。 ★建物、庭木、東側塀を解体撤去し、更地にしてお引渡し致します。敷地面積は、60.27坪となりますが、セットバックが必要となりますので、敷地有効面積が少し小さくなります。ハウスメーカーさんと現地をご確認頂き、建物の位置や、駐車場の入口をご確認下さい。 ★地図上では、江名漁港が近くにありますが、小高い山があり、東日本大震災時も津波の影響はありませんでした。こちらの敷地は福島県の土砂災害警戒区域に指定されております。現地を十分ご確認して下さい。 ★海が好きな方にはおすすめの立地です。永崎海岸までお散歩しながら行くこともできますし、釣りを楽しみたい方にも江名漁港まで徒歩圏内です。 ★ご見学お希望の際は、担当藤井までお問い合わせください。
  • 学校近く
  • 更地渡し
  • 条件無し・お好きなハウスメーカーで
価格
450万円
所在地
いわき市江名字風越
土地面積
199.24m2  (60.27坪)  
坪単価

7.5万円

間取り

情報無し

建物構造

情報無し

設備

電気:東北電力

ガス:個別プロパンガス

水道:公営水道

排水:汲み取り式

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

現況

居住中

取引形態

専任媒介

接面道路

敷地東側公道幅員約3.2m公道に約19m接道(セットバック必要)

備考・その他

学区:江名小学校・江名中学校
接道状況:敷地東側公道幅員約3.2m公道に約19m接道(セットバック必要)
引渡条件:売主様ご負担にて建物解体撤去後更地引渡、境界の復元有り
引渡時期:上記解体測量による必要期間で、契約後3ヵ月程度必要となります。
建築条件:建築会社の指定はありません。

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS

新常磐交通 バス停「江名小入口」徒歩2分

【取扱い店舗】

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

免許番号:福島県知事(4)第2589号

〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1

営業時間:AM9:00~PM19:00

定休日:水曜日

TEL:0246-75-0031

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