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いわき市の不動産・賃貸「ぐるっといわきLife」
情報更新日:2018年8月21日

土地 No.7322

イオンモールそばで店舗用地・店舗兼住宅用地としていかがでしょうか★小名浜字下町★商業地域★売地

  • 敷地北側の公道の向側から撮影した写真です。間口が約10.0mですが現在は建物が敷地ギリギリまで建てられています。建物西側は駐車場になっており、敷地東側は道になっております。現在、鉄骨造りの2階建ての建物が建っておりますが建物解体後のお引渡しとなります。

    敷地北側の公道の向側から撮影した写真です。間口が約10.0mですが現在は建物が敷地ギリギリまで建てられています。建物西側は駐車場になっており、敷地東側は道になっております。現在、鉄骨造りの2階建ての建物が建っておりますが建物解体後のお引渡しとなります。

  • 2階建て以下の日用品販売店、喫茶店、理髪店、建具店、飲食店、物品販売店、損保代理店など店舗や事務所が建築出来るエリアです。業種がお決まりになっている方は現地確認後に市役所の建築指導課にご確認することをお勧め致します。

    2階建て以下の日用品販売店、喫茶店、理髪店、建具店、飲食店、物品販売店、損保代理店など店舗や事務所が建築出来るエリアです。業種がお決まりになっている方は現地確認後に市役所の建築指導課にご確認することをお勧め致します。

  • 敷地北西側から南東方向に撮影した写真です。間口は約10.0m奥行きは約18.0mある長方形のお土地になります。建物の配置を考えれば、駐車場も確保できそうです。設計を工夫して素敵な建物をご計画していただければとても目を引く場所だと思います。

    敷地北西側から南東方向に撮影した写真です。間口は約10.0m奥行きは約18.0mある長方形のお土地になります。建物の配置を考えれば、駐車場も確保できそうです。設計を工夫して素敵な建物をご計画していただければとても目を引く場所だと思います。

  • 建物の南側の写真になります。南側は現在空地になっているため陽当たりは写真のようになります。

    建物の南側の写真になります。南側は現在空地になっているため陽当たりは写真のようになります。

  • 水道は宅地内に13mm管で引込されております。建物は解体致しますが、メーターは無償で譲渡して頂きますのでそのままお使い頂けます。

    水道は宅地内に13mm管で引込されております。建物は解体致しますが、メーターは無償で譲渡して頂きますのでそのままお使い頂けます。

  • こちらのエリアは公共下水道のエリアです。下水道受益者負担金は売り主様で完納されておりますのでそのままお使い頂けます。

    こちらのエリアは公共下水道のエリアです。下水道受益者負担金は売り主様で完納されておりますのでそのままお使い頂けます。

  • 敷地前面道路は小名浜本町通りと言われている昔ながらの商店街が連なる通りとなっております。歩行者の方も安全に通行できる道路で路線バスも通行するいわき市道となっております。

    敷地前面道路は小名浜本町通りと言われている昔ながらの商店街が連なる通りとなっております。歩行者の方も安全に通行できる道路で路線バスも通行するいわき市道となっております。

価格1,250万円

担当者からのコメントCOMMENT

 ★小名浜本町通りに面している敷地のご紹介です。

★小名浜の商店街、小名川よりに位置する敷地は54.56坪の広さで、用途地域は商業地域になります。建ぺい率が80%、容積率400%となりますので敷地を有効にご使用頂けます。
※敷地東側のセットバックにより、有効面積は約40坪となります。

★現在の建物は、解体し更地にした状態でお引渡し致します。

★こちらの敷地は、一般住宅の建築よりも事務所や店舗用敷地としてお勧め致します。用途には制限がございますので、予め建築指導課にご確認願います。平成30年8月にオープンしたの小名浜イオンモールにも徒歩10分圏内のところに位置しておりますので、ご見学の際は近隣の状況も一緒に確認されることをお勧め致します。

★現地ご案内希望のお客様は御気軽にお問い合わせください。
  • 学校近く
  • 下水道完備
  • 更地渡し
  • 条件無し・お好きなハウスメーカーで
価格
1,250万円
所在地
いわき市小名浜字下町
土地面積
180.37m2  (54.56坪)  
間取り

情報無し

建物構造

情報無し

設備

電気:東北電力

ガス:個別プロパンガス

水道:公営水道

排水:公共下水道

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

商業地域

建ぺい率

80%

容積率

400%

現況

居住中

取引形態

専任媒介

接面道路

敷地北側幅員約10.0mに間口約9.0m接道

備考・その他

学区:小名浜東小学校・小名浜第二中学校
接道状況:敷地北側幅員約10.0mに間口約9.0m接道
引渡条件:建物解体後更地引渡し
引渡時期:要相談
注意事項:敷地東側はセットバックがかかります。※概算で約50㎡

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS

新常磐交通バス停「小名川橋」徒歩1分

【取扱い店舗】

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

免許番号:福島県知事(4)第2589号

〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1

営業時間:AM9:00~PM19:00

定休日:水曜日

TEL:0246-75-0031

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